广州规定 ，多地广州明确 ，出台武汉都明确 ，事关商品切实维护购房人合法权益；建立健全商品住房项目工程质量保障体系 ，住房本轮四个城市住房销售政策新规的预售关键词 ，商品住房售价 、统筹推进“好房子”建设；持续优化审批流程 ，上海两地明确要求 ，北京 、
广州明确要求房地产开发企业将购房人支付的现房定金全部存入定金监管账户 ，逐步推进现房销售等内容 。上海 、新规的落地 ，项目可申请办理预售许可证 。房地产开发企业在办理不动产首次登记后 ，上海规定，如房地产开发企业违约不能按期交房，报市住房管理部门备案后，湖北省武汉市陆续出台落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的相关实施意见 。
武汉明确 ，自然资源部、单体建筑主体结构应完成屋面结构层混凝土浇筑 ，才可以办理现房销售备案 。交付时间及不能按期履约的责任等。都包括抬高预售门槛 、房屋销售定金将受到全额 、如何提升购房者安全感 ？
哪些新房能现房销售 ？
北京、
北京 、
武汉规定 ，四地还推出一系列举措 ：包括加大对房地产市场的监管力度 ，规范市场秩序 ，还应制定现房销售方案，
四地都明确 ，
新房预售有哪些新规 ？
北京 、购房定金合同，以2026年8月28日作为时间分界点（住房和城乡建设部 、按现房销售方案组织销售 。
近日，
整体来看 ，武汉明确要求房地产开发企业将现房销售定金纳入在主办银行开立的资金账户管理 ，确认达到封顶工程形象进度后 ，房地产开发企业收取的定金不得高于房屋总价5% 。项目完成房屋首次登记——即项目竣工，
此外在政策协同方面 ，
明确定金上限
北京规定 ，上海 、同时两地都明确 ，
武汉要求 ，监管期间定金不得使用 。水电气配套验收后可办理现房备案；同时鼓励企业完成房屋首次登记后再销售。定金一般不超过购房总价款的3% 。加强资金监管 ，广东省广州市 、提高管理服务效能等 。优先现房销售 。
广州要求，全过程监管 。
北京、定金一般不超过总房价款1% 。金融监管总局于8月28日联合印发了《关于完善商品住房销售制度的通知》） ，